Амур-IT форум
Общение => Правовой раздел => Тема начата: bvk от 05.03.2020, 08:25:27
-
Ситуация такая, пришли с росреестра домой и принесли бумагу что на дачном участке будет производиться плановая проверка на предмет соблюдения земельного законодательства. Я им позвонил и спросил что будут проверять, сказали что будут мерить границы земельного участка и осуществлять фото видеосъемку. Думал может сосед пожаловался, что я забор не так поставил, хотя я вызывал инженера он прибором мерил вынес три точки, по ним я забор и ставил. Думаю что скорее всего решили описать строения на моем участке и влупить налог за них.
На участке находится:
1. Сортир совмещенный с сараем 85 г. выпуска без фундамента, площадью 7 кв.м
2. Теплица 3 на 6 установленная на шпалах.
3. Курятник 5 на 2.5 без фундамента, каркас курятника лежит на кусках бруса.
4. Контейнер 20т с приваренным к нему навесом под машину.
5. Дачный домик из шлакобетона 85 г.в. на фундаменте размером 4 на 4 плюс веранда 4 на 2
6. Незаконченный объект строительства баня на винтовых сваях 6 на 4 с мансардой.
Не одна постройка не зарегистрирована. Все строения меньше 50 кв.м.
Собственно вопрос начислят ли налог на одно строение на фундаменте или нет, так как для одного строения есть необлагаемая площадь 50 кв.м. Баня же вроде хозпостройка, а на нее вроде тоже 50 кв.м. дают. Надо регистрировать баню недостроенную или нет.
Выдержка из интернета:
ФНС узнает о наличии дополнительного объекта недвижимости на участке (бани, в частности) из Росреестра. Поэтому если баня не числится на кадастровом учете и в реестре недвижимости, ФНС не может начислить на нее налог.
Однако Росреестр проводит периодические проверки: с помощью средств аэрофотосъемки выявляет неучтенные объекты недвижимости. Получив сведения о таких объектах, органы ФНС вправе инициировать налоговую проверку и привлечь собственника за уклонение от уплаты налогов.
-
Там налог-то копеечный...
А привлечь... Баня не достроена ведь? Да если и достроена - я зимой ее достроил, оформить еще не успел.
Хозпостройки не облагаются налогом, недавно сталкивался с этими вопросами.
-
Там налог-то копеечный...
Ага.... У знакомого на даче летний домик с печкой 5 на 5 кирпичный с мансардой его оценили в 500 тыс. и бахнули налог по повышенной ставке 0.5 процента за уклонение от уплаты налога, это 2500 р и взяли за три года 7500р! Сейчас бегает подает бумажки на льготу в 50кв. а деньги с карты уже сняли!
-
только приехал с дачного участка, мужичек подъехал, спросил типа не продаете, объявлений нигде нет, сослался на соседа который недавно купил здесь садовый участок и типа ему предлагали этот с "котлованом", на участке ямка "детсад", летом сажу туда внука, чтоб по грядкам не носился, удобно, на солнце не перегреется и не забредет к соседям, риелторы или росреестр прикалывается, посмотрел на золоотвале местечко, где собирал березовый сок по весне на месте обнаружил просеку, все спилено и вывезено, около приметной для меня сосенке посадил 2 года назад (мицелий) белого гриба, теперь можно про это забыть((
-
И до нас добралось сие, ога.. ну, способы решения этого тоже наработаны. Другое дело, что администрация города до сих пор не внесла поправки в градостроительные регламенты относительно этого ((((
-
Всё к тому идет, чтоб мобильные (разборные) домики появились.
-
paravis, поверь, внесут изменения в нормативку, когда и это будет считаться недвигой..
-
Прикольно.
Я вот свой участок, который давали под строительство жилого дома (постановление даже есть) не смог оформить даже как дачу. Хотя уже и домик есть, и сараи-сортиры-крольчатники и баня. Администрация меня послала в пешее эротическое со словами "Тебе что, налоги платить нужно? Живешь и живи, никто не выгонит".
Ну вот и живу уже с 98-го года.
-
DimonS, я так думаю придут в скором времени и вздрючат со словами - А кто тебе разрешил не оформлять?
-
А кто тебе разрешил не оформлять?
Я ответы одминиСРации собираю. Официальные, с печатями и подПисЯми.. Так что ответ есть.
-
DimonS,
-
DimonS, зря поделился. Кто-нибудь стуканёт. Форум же многие читают.
-
по весне на месте обнаружил просеку, все спилено и вывезено
Сегодня там был, если честно в шоке. Просека метров 100 шириной. Любимое место - летом на веле постоянно, зимой - погулять. Последний раз на новый год был.
Всё похерено. Что собираются делать?
-
Что собираются делать?
с спиленным лесом ясно на дрова, а с землицей это не наше дело, время покажет((
-
За спиленные деревья могут поставить в позу сломанной березки
-
Официальные, с печатями и подПисЯми.. Так что ответ есть.
Скан ответа фстудию!
-
За спиленные деревья могут поставить в позу сломанной березки
Там не пара деревьев, увы. По масштабам - конечно не дотягивает до расчистки новой полосы в аэропорту, но тоже значительно. Явно не руками рубили - технику пригоняли.
На спутниковых картах пока не видно - там еще летние фото. Сравнимо с расчисткой под ЛЭП, как например вот тут https://yandex.ru/maps/77/blagoveshchensk/?l=sat&ll=127.549170%2C50.357467&z=18
-
Там не пара деревьев, увы.
тем более..(((
-
Не нашел подходящую тему, чиркану сюда: Итак, была дача на птичьих правах (книга дачника и выписка из сельсовета), решили оформить в собственность. И как только все подходило к концу, вдруг активизировался комитет по управлению муниципальным имуществом. Говорят: приходите мы вам оформим землю под ЛПХ (в зоне деревни). Земля оформляется как дачный участок (точно не помню название). Вопрос: нах они нас заставляют перевести в ЛПХ? Для налога? Для того чтобы заставить строиться? (вычитал, если не построить за 10 лет, то кара налоговой приходит). И могу ли я послать лесом этих товарищей?
-
Не про дачу, пришли налоги-кадастровая на участки под гаражами уменьшилась в 3- 3,5 раза.
-
Это же хорошо, налог меньше, либо государство положило глаз))
-
Это же хорошо
Потом треть гаража оставят владельцу и все.
-
Потом треть гаража оставят владельцу и все.
с чего это?)
там же указывается доля в праве и срок владения)
-
Это же хорошо, налог меньше, либо государство положило глаз))
Это новым владельцам повезло, я все продал
-
Не про дачу, пришли налоги-кадастровая на участки под гаражами уменьшилась в 3- 3,5 раза.
была комплексная переоценка кадастровой стоимости объектов капитального строительства (зданий/помещений), в результате чего заоблачная кадастровая стоимость объектов спустилась до более-менее рыночных отметок. Всё это делалось под надзором мин.имущества (его структурного подразделения) области.