Амур-IT форум
Общение => Общий раздел => Тема начата: doktor_beb от 26.11.2020, 15:23:25
-
Родители хотят купить дом в пригороде, в моховой или 5 стройке, кто может жил там или есть отзывы от товарищей, подскажите как там и что там, как в плане воды, магазов и тд, что более интересно. Другие районы либо цена овер 10 мильон либо трухляха в сайдинге
-
Из всех этих ебеней - чигири наименьшее зло
-
The BEST,
ага, но и ценник в Чигирях уже давно "наибольший" :-(
-
doktor_beb,
The BEST всё верно сказал. В долгосрочной перспективе может быть, когда нибудь, поколения через 2-3 туда даже канализацию дотащат и все заживут.
5ю топит и нет цивилизации, в Моховой - "Полезных ископаемых нет. Воды нет. Растительности нет. Населена роботами"
-
это частный дом, септик будет свой, в Чигирях с питьевой водой напряг жеш вроде
-
"Полезных ископаемых нет. Воды нет. Растительности нет. Населена роботами"
Бхх. Исключительно точное обозначение. Теперь тоже буду пользоваться для описания Моховой этой фразой.
-
это частный дом, септик будет свой, в Чигирях с питьевой водой напряг жеш вроде
У меня в Чигирях вполне себе питьевая. И у соседей тоже.
-
strannyks
Уж ты-то без воды живешь, ага.
-
В прошлом году купили дом на 5-й стройке. До центра 10 минут на машине. Из минусов высокие грунтовые воды (говорят два года как до этого проблем не было). Автобус ходит раз в час. без машины не очень.
-
strannyks,
Теперь тоже буду пользоваться для описания Моховой этой фразой.
как ни странно, но туда ездили дом смотреть с центра за 20 минут не нарушая. в чигири ехали минут 40 по калинина. что там что там примерная ж-па в плане инфраструктуры, ну на 5 стройке еще ничего не смотрели
-
будете смотреть пятую стройку, смотрите на предмет подтопления. есть участки на которых воды было до полу метра над землей. есть сухие, но качали из подвалов почти все.
-
смотрите на предмет подтопления
спасибо, примем во внимание
-
это частный дом, септик будет свой, в Чигирях с питьевой водой напряг жеш вроде
Да вроде нет напряга. У меня дом на самом верху, скважина 32 метра. Вода чистая, даже на унитазе и другой сантехнике никаких рыжих полосок и пятен. Дети из-под крана пьют воду.
-
Родственники в Моховой жили. Скважина 8 метров, отличная питьевая вода.
-
А что на счет Котон-Комуны? Смотрели там, на авто очень не долго и уйти можно что в район таможни через 5ю стройку, что в центр/микраху.
5 стройка смотрели дома, после дождей, как то не айс, много затоплено, вода стоит.
Чигири были в приоритете, дома "повыше" смотрели, готовые, не участки.
Для нас пока Котон Комуна и Чигири в приоритете, смотрим в этих районах
-
плюс за 5-ю стройку )) или минус) https://www.amur.info/news/2020/11/26/181547
-
А что на счет Котон-Комуны?
по расстоянию в принципе не шибко далеко, но в центр часто нужно ездить будет, автобусы думаю не дождешься там. и школа рядом нужна
-
А что на счет Котон-Комуны? Смотрели там, на авто очень не долго и уйти можно что в район таможни через 5ю стройку, что в центр/микраху.
Кантон - это тот-же пос.Аэропорт только на Новотройке. Проблемы те-же:
- село,
- необходимость 2х машин на семью,
- утром на работу в город, вечером обратно - минут по 40 будет уходить на каждую поездку.
А случись что - ни пожарные, ни скорая не успеют.
-
Почему не рассматривается В-Благовещенск?
И кстати - Садовое.
-
Еще можно аэропорт :) Двадцать минут до микрорайона.
-
Почему не рассматривается В-Благовещенск?
И кстати - Садовое.
что то как-то пропустил Садовое, а вот В-благовещенск с водой вроде напряг, или нет, уже не понятно, кто-то говорил что Чигири техническая вода до 100 метров, а вон оно что пишут, что вроде и хорошая
-
утром на работу в город, вечером обратно - минут по 40 будет уходить на каждую поездку.
Я раза два туда катался в том числе " в час-пик" 40 минут у меня на туда обратно и посмотреть уходило. НЕ считая пробки в городе которая из любого пункта микрахи и далее есть, так что не аргумент
-
Ни за что бы не стал жить в Чигирях! Весной и осенью сразу после гололёда узкая ул.Центральная превращается в весёлые горки, городской воды практически нет, все дома на септиках, топит ручьями с сопок и зимой это всё знатно замерзает, по утрам и вечерам пробки + постоянно катается спецтехника, и бонусом в Чигирях ещё рассадник бесповоротниковой педерастии. При просмотре цен на жильё в Чигирях можно разбить ладонь об лоб.
Садовое - посёлок, где основное население составляют наркоманы и бухарики.
5я стройка недалеко от Садового, с таким же контингентом.
Моховая в последние годы стала тихой. Наркоманов пересажали, часть бухариков отправилась в мир иной, а оставшаяся шелупонь почти не беспокоит.
-
Ни за что бы не стал жить в Чигирях! Весной и осенью сразу после гололёда узкая ул.Центральная превращается в весёлые горки, городской воды практически нет, все дома на септиках, топит ручьями с сопок и зимой это всё знатно замерзает, по утрам и вечерам пробки + постоянно катается спецтехника, и бонусом в Чигирях ещё рассадник бесповоротниковой педерастии. При просмотре цен на жильё в Чигирях можно разбить ладонь об лоб.
Бунтарь живет и не жалуется...
:)
-
Ни за что бы не стал жить в Чигирях!
Каждый раз, когда еду по чигирям думаю точно также)
А еще я решительно не могу понять людей, которые имея более чем достаточного денег, чтобы купить/построить дом в пределах города - строят таки во всяких 5-х стройках.
Едешь 40 минут, то гравийка, то колдо**бины, освещения нет, где какие улицы тоже хрен пойми. Справа стоит говночкачка, качает чей-то септик, пованивает метров на 50... Слева пробегает свора потрепанных собак... о, отличная горочка из замерзшего содержимого септика, детки катаются.. едем... бугор обледенлый.. у нас не тлк200 и после 3-х попыток заехать, бросаем тачку, идем пешком.. метров через 300, иногда перепрыгивая сугроб, иногда шугая собачек оказываемся на месте - и вот, дворец, 3 этажа, бассейн мраморные ступеньки, даже беседка для наблюдения за луной - ну лямов под 20-30 вложено.
Вот чеб не построить такое, но в черте города?)
-
Кстати, по 16-ой линии дофига вариантов. Еще года 3-4 назад можно было землю по ИЖС задарма купить, а сейчас там даже улицы есть с номерами домов и прописываться разрешили. Автобус - не проблема, до города 5 минут по Ленина :-)
Но щас ценник вверх ползет быстро, наверное к весне огонь будет :-(
-
Каждый раз, когда еду по чигирям думаю точно также)
Чигири, они большие... Жить в старых Чигирях, это совсем не то, чтоб жить, например, на Банковской.
-
Вот чеб не построить такое, но в черте города?)
Нету в тебе романтики
Кстати, а кто что скажет про Карповку? А то как то незаслуженно про нее промолчали.
-
Вот чеб не построить такое, но в черте города?)
Нету в тебе романтики
Кстати, а кто что скажет про Карповку? А то как то незаслуженно про нее промолчали.
Это та, что на выезде с пятой стройки?
Говорят там ценник на обслуживание конский.
-
Это та, что на выезде с пятой стройки? Говорят там ценник на обслуживание конский.
Да, на выезде с пятой.
А что входит в обслуживание и кто обслуживает?
-
Это та, что на выезде с пятой стройки? Говорят там ценник на обслуживание конский.
Да, на выезде с пятой.
А что входит в обслуживание и кто обслуживает?
Понятия не имею. Знакомый хотел там покупать, но не стал. С его слов...
-
Владимировку и Волково еще :)
В следующем годе уже мост второй будит :))
-
Владимировку и Волково еще
В следующем годе уже мост второй будит
Ну, и каждые шесть лет таскать пожитки на второй этаж.
-
Ну, и каждые шесть лет таскать пожитки на второй этаж.
Волково тоже топит?
-
Волково тоже топит?
Тоже дыра, да еще и ехать 25 км..
Проще тогда на 7-м км игнатьевского найти, тоже высоко и намного ближе.
-
ехать 25 км..
Хм, на знаке всего 13 нарисовано...
Ну и мост еще, правда, 2 км.
PS. У меня родственники жили в Тамбовке, а ездили на работу в Блг. Каждый день. И ничО по их словам :))
-
В моховой с водой говорят норм (кто живет в котеджах), скважины не глубокие и не жалуются. В чигирях живет сестра жены, скважину бурили около 100м. чтобы вода была более или менее, и то тесты показали такое себе качество, ставили хороший фильтр. Говорили про других соседей чигиринских, там превышение норм под 100 крат. 5-я (особенно участок между 5-й и садовым ближе к театралке) с последней тенденцией как ее топило эти 2 года, хз.
-
Я бы за Моховую. Чигири как были деревней с волчими буераками так и остались. 5 стройка то-же самое.
-
Я бы за Моховую.
Жить рядом с городской помойкой?
-
Хм, на знаке всего 13 нарисовано...
(https://a.radikal.ru/a28/2011/4c/a8fb3abd00fd.jpg)
-
The BEST
Так надо было еще два кольца сделать по Блг: по Театральной и по Калинина - тогда все 80 км будет :)
-
(https://a.radikal.ru/a28/2011/4c/a8fb3abd00fd.jpg)
(https://i.imgur.com/BolWP4u.jpeg)
-
А что вы будете делать на том театральном кольце?)
Развернуться и обратно в волково ехать?
3-6 км по городу до школы/магазина/больницы и т.д. придется таки проехать)
Я точно не помню, но формально блг начинается/кончается где-то около поста ДПС - там вообще 10-12 км будет, давайте оттуда считать)
-
А что вы будете делать на том театральном кольце?) Развернуться и обратно в волково ехать?
3-6 км по городу до школы/магазина/больницы и т.д. придется таки проехать)
. . . НЕ считая пробки в городе которая из любого пункта микрахи и далее есть, так что не аргумент
-
Ну если рассматривать ещЁ плюсом движение "на работу/и обратно" - то к примеру у меня оч.хороший знакомый живЁт в Чигирях "на бугре", а работает в районе горпарка. И каждый день тратит на поездку туда/обратно минимум час.
-
тратит на поездку туда/обратно минимум час.
с микрахи такое же время получится.
так я вообще запутался, везде получается хреново дом кроме центра))
-
Лично мое мнение, основанное на выборе дома начиная с 2016... купил в 2019... Нужно рассматривать первостепенно не район, а дом. Т.к. если нет задачи снести и построить вновь то нужно обращать внимание именно на соотношение цена/качество строения. Любой район можно стерпеть если вам продают качественное строение по цене ниже себестоимости в 2-3 раза. И наоборот какой бы хороший район не был, дом из промокших газоблоков будет головной болью. Район как таковой по контингенту и собакам смотреть глупо т.к. вы не будете гулять по улицам (для этого есть свои 15 соток для любования за луной), а маргиналы везде есть так же как и собаки. Решает видеонаблюдение и охрана. С водой проблема надумана. т.к. даже скважина 100 м будет стоить несоизмеримо меньше чем замена сгнившего под вент. фасадом утеплителя или решение проблем с конструктивными элементами здания.
По транспортной проблеме это да, но тут зависит от того сколько времени/бензина вы готовы тратить в день и соответственно соизмерять разницу цены дома от удаления.
P.S. Карповку тоже смотрел. Дома там построены по монолитной технологии. Толщина стены 240мм. +ветелируемый фасад с недостаточным для нашего климата утеплителем 75мм. (предположительно по общей толщине стены смотрел). отделка черновая в новых домах. цена/качество намного выше рынка.
-
везде получается хреново дом кроме центра))
На Зейской/БогданаХм неплохое место, или Шевченко/Краснофлотская
-
В Центре города само оно! жарить шашлычек под рев прямоточных рыдванов и наслаждаться запахом, отслуживших свой век, автобусов и грузовиков! ;D
-
Любой район можно стерпеть если вам продают качественное строение по цене ниже себестоимости в 2-3 раза.
Вопрос только от чего продают в 2-3 раза ниже себестоимости. Обычно это или вымутили мутными схемами, или досталось по наследству но нахер не нужно, либо какой-то секрет все-таки есть насчет соседей/района, итд.
-
В Центре города само оно!
+1
А еще эти неповторимые взгляды соседей сверху из многоэтажек)))
-
Лично мое мнение, основанное на выборе дома начиная с 2016... купил в 2019... Нужно рассматривать первостепенно не район, а дом. Т.к. если нет задачи снести и построить вновь то нужно обращать внимание именно на соотношение цена/качество строения. Любой район можно стерпеть если вам продают качественное строение по цене ниже себестоимости в 2-3 раза. И наоборот
Ну так во Владимировке - over 100500 предложений до сих пор.
-
А еще эти неповторимые взгляды соседей сверху из многоэтажек)))
А не ходи по двору в труселях до туалета :))
-
Вопрос только от чего продают в 2-3 раза ниже себестоимости. Обычно это или вымутили мутными схемами, или досталось по наследству но нахер не нужно, либо какой-то секрет все-таки есть насчет соседей/района, итд.
Ответ прост! во всем виновата "рублевая зона" дома построенные более 10 лет назад по затратам были в 3-4 раза дешеле. Поэтому психология многих нормальных людей - вернуть затраченое.
У меня дом 95 года постройки с кирпичными стенами 640 мм на блоках ФБС в -2.4 м. Если сейчас строить такой дом, то его стоимость по материалам будет в 3 раза выше рыночной стоимости (рассчитанное значение).
-
Район как таковой по контингенту и собакам смотреть глупо
что то на КПП не спешат коттеджами застраивать ;D
Наверное таки не глупо.
Всё таки живешь не один, а с семьёй и каждый раз трястись за свою семь как то не особо.
Можно хоть любые стены построить, но от отмороженых наркоманов это не поможет и когда у них начнётся "ломка" - они вспомнят, что на районе "буржуи" живут.
про собак совсем молчу.
-
про собак совсем молчу.
Которые в городе буквально не давно амитовца покусали? прям в центре
-
gyygla,
в городе собаки покусают, а там ещё и раком нагнут ::)
-
но от отмороженых наркоманов это не поможет и когда у них начнётся "ломка" - они вспомнят, что на районе "буржуи" живут.
Вот этим отморозкам гораздо проще бабушку в подъезде грабануть, или телефон у прохожего отжать, чем лезть через забор и 50 килограмового кавказца бегающего во дворе в дом с сигнализацией и арсеналом в сейфе... это не их уровень. А те чей это уровень на район не смотрят а работают "по наводке""
-
Все лето машина стояла на пятой стройке на дороге. Даже во двор не загонял... Прецедентов нет.
-
Я бы за Моховую.
Жить рядом с городской помойкой?
Минусы Моховой: при сильном ветре отрубается свет (исключение поселок птицефабрики).
Скорая /пожарная прибытие в зависимости от времени года 30-40 мин
Вечером никаких культурных мероприятий кроме клуба ЗОЖ и променадов по территории
Связь сотовая: в некоторых точках ее нет
Транспорт: нужна своя машина. Общественный транспорт есть, но в режиме "езжу как хочу, нах расписание"
Продукты: дороже чем в городе, качество как повезет. См выше про машину
Криминал: алконавты, вся прочая шушера тусуется на развалинах танкового училища.
Школа: своеобразная. как и д/с. Лучше после началки в город.
Короче большая деревня
-
Я бы за Моховую.
Жить рядом с городской помойкой?
Минусы Моховой: при сильном ветре отрубается свет (исключение поселок птицефабрики).
Скорая /пожарная прибытие в зависимости от времени года 30-40 мин
Вечером никаких культурных мероприятий кроме клуба ЗОЖ и променадов по территории
Связь сотовая: в некоторых точках ее нет
Транспорт: нужна своя машина. Общественный транспорт есть, но в режиме "езжу как хочу, нах расписание"
Продукты: дороже чем в городе, качество как повезет. См выше про машину
Криминал: алконавты, вся прочая шушера тусуется на развалинах танкового училища.
Школа: своеобразная. как и д/с. Лучше после началки в город.
Короче большая деревня
То есть все это отсутствует(присутствует) в чигирях верхблаге, контон комунне?
-
doktor_beb
Допустим в некоторые районы Чигирей транспорт типа 106 ходит чаще и лучше. Правоохранительные органы приезжают быстрее.
Все зависит от того, какие параметры окружающего пространства важны.
-
Чигири: Пожарный отряд свой, два детских сада, школа, дом культуры с разными кружками для детей, магазины Кэшка (+ несколько маинимаркетов), Чистый мир, пивнухи, любимый, строительный, парикмахерские 2 или три штуки, поликлиника, почта, автобус по расписанию.
Думаю что в Моховой и на 5-й стройке набор поменьше будет. да и Чигири поближе будут, как мне кажется
-
Думаю везде есть плюсы и минусы, пока не поживёшь и не узнаешь)
-
Верхблага - 10 минут и ты в городе. Автобусы редкость. Пробок нет, как и нет школы, больницы, нормальных магазинов, пожарки, ментовки и т.п..
Для жителей с пропиской свой пляж! ;D
-
Верхблага - 10 минут и ты в городе. Автобусы редкость. Пробок нет, как и нет школы, больницы, нормальных магазинов, пожарки, ментовки и т.п..
Для жителей с пропиской свой пляж! ;D
Тут ты не прав! я как житель верх благи говорю:
1. школы нет и не будет это ДА! но ходит автобус школьный и развозит детей бесплатно! (сын учится в 22 школе туда обратно на автобусе носится)
2. три магазина один из них супермаркет))) и один круглосуточный
3. Больницы есть свой ФАП сейчас по нац программе построен новый ввод в эксплуатацию весна следующего года.
4. менты быстро приезжают) пожарки тоже) прямая дорога без пробок)))
5. Клуб, библиотека это все есть) клуб работает постоянно для детей праздники устраивает) летом дискотека)))))
6. Автобус рейсовый как часики по расписанию ходит) билет 35р
-
по поводу воды в верхблаге тут надо смотреть у кого то есть у кого то нет) выбирать надо участок и смотреть) есть районы где топило есть где сухо)
-
А в чем именно шутка заключается?
Погранзона.
-
Для жителей с пропиской свой пляж!
А в чем именно шутка заключается?
Раньше там на велосипеде ездила, пару раз осматривалась, как к Амуру выбраться, но не поняла. Хотя особо и не вникала
Там есть калитка, возле которой сидит пограничник и по наличию паспорта и прописки пропускает на берег Амура. Пытался пройти как-то, не пустили... :)
-
6. Автобус рейсовый как часики по расписанию ходит) билет 35р
Расписание расписанием, но все равно ждать приходится не пять и не 10 минут. Раз в полчаса в лучшем случае.
3. Больницы есть свой ФАП сейчас по нац программе построен новый ввод в эксплуатацию весна следующего года.
Прикольно! Цивилизация наступает... :)
2. три магазина один из них супермаркет))) и один круглосуточный
Я же говорю - нет там нормальных магазинов...
;D 8)
-
Как-то обошли вниманием Белогорье.
Да - далеко, но зато нет проблемы моста и есть даже бассейн :D
-
зато нет проблемы моста и есть даже бассейн
А скоро ещё и горнолыжка будет)
-
И мост под боком, на дрезине можно в Березовку гонять.
-
Там есть калитка, возле которой сидит пограничник и по наличию паспорта и прописки пропускает на берег Амура. Пытался пройти как-то, не пустили...
калитка это если ты тут хочешь покупаться) можно в конце села заехать и на машине))) и уже прокатиться на хороший плес) на чертов палец можно сгонять под аэропорт) места там красивые)
-
Там есть калитка, возле которой сидит пограничник и по наличию паспорта и прописки пропускает на берег Амура. Пытался пройти как-то, не пустили...
калитка это если ты тут хочешь покупаться) можно в конце села заехать и на машине))) и уже прокатиться на хороший плес) на чертов палец можно сгонять под аэропорт) места там красивые)
Я там был, там прикольно. Но для этого специальное разрешение требуется. Это места, "специально предназначенные" для отдыха погранначальстваифсбэшников...
-
Это места, "специально предназначенные" для отдыха
есть такое дело) но если есть пропуск за колючку то можно и побывать там) а пропуск сделать не проблема)
но в этот год не пускали за проволку даже калитка не открывалась из-за ковида)
-
мне кажется самый привлекательный район это 16 линия
-
мне кажется самый привлекательный район это 16 линия
это верхблага?
-
мне кажется самый привлекательный район это 16 линия
это верхблага?
конец ленина и вверх направо по нагорной
-
мне кажется самый привлекательный район это 16 линия
привлекательный если на первой лини) а дальше в глубь узкие улицы сложно разъехаться со встречкой и не дай бог пожар! пожарные не смогут подогнать сразу несколько машин)
по сему надо брать в селе там где дороги широкие и есть реальные улицы и адреса) т.к. скорая не будет кататься по садам и искать ваш дом) а в селе приедет