Просмотр сообщений - дядя Федор

Просмотр сообщений

В этом разделе можно просмотреть все сообщения, сделанные этим пользователем.


Сообщения - дядя Федор

Страницы: [1] 2 3 4 5 6
1
Ну и помощь волонтерским организациям в пристройстве животных в добрые руки. Чем больше пристроят тем меньше их будут на улицах. Ну или тем же волонтерам пускай у них в приютах сидят. Повторюсь у нас на осваивание бюджетных средств выделено около 70 мил руб чтобы собак содержать 21 день и на улицу.
да это прям бред так то, какие нахер приюты, мясокостная мука для коровок и курочек а не приюты

2
с доходом хотя бы 150-200 косарей в месяц
это даже не бизнес

3
Общий раздел / Re: DIY (рукожопие)
« : 25.02.2024, 16:26:42 »
Надо было распустить пенопласт на листы в 1 см. Пришлось школьные годы вспоминать.
в прошлом году такую же бяку собрал - сыну самолетики из пенопласта делал

4
Просто звонишь в дежурку ГИБДД
дежурная часть 42-52-62

6
Посоветуйте сервис - надо отремонтировать печку

7
А сигнальники разве не надо регестрировать в Росгвардии сейчас? Или я что-то путаю?
охолощенное оружие  обязательно до июля надо было регистрировать, а это сигнальник

8
что за преобретательная давность"? расшифруйте.

ГК РФ Статья 234

9
есть брошенный участок за городом  пара соток, давно брошен и не обрабатывается.  возможно ли както переоформить огород на другого человека если хозяева померли?
мож кто чего подскажет дельного!?   
практически никак, только по приобретательной давности 15 лет
Земельное управление вам не поможет

10
Приветствую.
Есть тут кто может проконсультировать по категориям земель ?)
Есть территория с категорией:
Разрешенное использование:   охрана природных территорий
Внутри данной территории есть 4 участка, включая ИЖС и Для огородничества и Для благоустройства территории

Какой риск покупки данных участков? Может ли государство завтра прийти и сказать отдавай по кадастровой стоимости?
Могут ли запретить проезд до участков? Так как дорога проходит по охраняемой территории
участок  в территориальной зоне Ж-1- дословно из ПЗЗ _ Статья 19.  Градостроительные регламенты. Жилые зоны (Ж) Статья 19.1. Зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами до 3-х этажей с участками (Ж - 1)
Зона выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов низкой плотности застройки - отдельно стоящих индивидуальных (одноквартирных) жилых домов (усадебного типа) и блокированных жилых домов этажностью не выше 3-х этажей с земельными участками, развития сферы социального и культурно-бытового обслуживания, обеспечивающей потребности жителей указанных территорий в соответствующих среде формах, создания условий для размещения необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктур.
 по генеральному плану - Зона застройки индивидуальными жилыми домами, то что вокруг иная территориальная зона это неважно. В зону лесов он не попадает. пред покупкой необходимо продавцу запросить ГПЗУ - генеральный план земельного участка, там будут указаны все ограничения, в т.ч. охранные зоны объектов, водоохранка итд.

Может ли государство завтра прийти и сказать отдавай по кадастровой стоимости?
государство может все, ноя за долгий период работы в этой сфере такого не встречал
Как вариант просить собственника перевести землю и потом купить.
собственник никак и никуда РИ не переведет, там и так самый пиздёвый вид РИ - Для индивидуального жилищного строительства

11
Приветствую.
Есть тут кто может проконсультировать по категориям земель ?)
Есть территория с категорией:
Разрешенное использование:   охрана природных территорий
Внутри данной территории есть 4 участка, включая ИЖС и Для огородничества и Для благоустройства территории

Какой риск покупки данных участков? Может ли государство завтра прийти и сказать отдавай по кадастровой стоимости?
Могут ли запретить проезд до участков? Так как дорога проходит по охраняемой территории
кадастровый номер напишите в личку

12
хаха, подержите мою монтажную пену:  заехали в новостройку в 2010 году от АНК - в первый же год зимой  на окнах образовалась наледь по углам, из под подоконников дует безбожно. весной психанул, заказал в хоум мастере новые окна. когда дело дошло до демонтажа подоконников охерели все. вместо утеплителя под подоконником был просто строительный мусор, в том числе тряпки, бутылки пластиковые. на откосах утеплителя не было вообще. окна ставили ДжиЭсти Стройиндустрия, на каждом окне была их наклейка.
В этом году - новостройка, окна от хоуммастера, пришлось сразу заменить откосы в стоке пластиковое дерьмищще , подоконники тоже под замену. окна стоят криво, утеплитель супертонкий, сосед прожил с такими окнами зиму, щас менять будет
кмк, окна от застройщика - отстой

13
Вот поэтмоу ушлые мои соседи вначале фундамент небольшой отлили, а сверху поставили гараж-сервис. И кучка стройматериалов превратилась в гараж.
если речь идет о гаражах в районе солнечного то там насколько я знаю есть отвод

14
по гаражной амнистии
 под неё попадают владельцы гаражей при следующих условиях:
1. у вас есть разрешение на строительство\эксплуатацию гаража
2. Постановление о предоставлении участка для строительства гаража
3. Список членов ГСК
4. Если гараж приобретен по расписке в расписке должны быть указаны паспортные данные первоначального владельца, который есть в списках ГСК
5.Гараж должен находится в границах участка отведенного ГСК
При условии, что прав на гараж как объект и землю нет никаких, сначала  ставим на учет земельный участок. Изготавливаем схему на кадастровом плане территории, администрация её утверждает постановлением, делаем межевой план, вносим сведения в ЕГРН. затем делаем технический план на объект, делаем декларацию об объекте недвижимого имущества, ставим на учет  в ЕГРН сам гараж, регистрируем право на объект, выкупаем (или бесплатно при определенных условиях) либо берем в аренду участок у администрации. но это в теории:)))
вообще гаражи одни из самых заплетных и трудоемких объектов землеустройства

15
с определенными документами самому нет никаких проблем оформить
ха ха. расскажите это гражданам, которые по году и более судятся из-за кривого кадастра
сейчас 50% гаражей имеют проблемы с кадастром - когда мы наносим материалы измерений на кадастровый план территории выясняется что наш участок пересекает границы уже внесенного в егрн смежного участка под гаражом. всё, приплыли, здравствуй суд. в отдельных случаях найдя собственника еще можно решить во внесудебном порядке, но это единичные случаи. судебные издержки тянут на сотку+ тысяч, иногда вообще нерентабельно т.к.  гараж того не стоит.
самые кривые кварталы - 408,409 это авторынок, 265,257 - район лазо октябрьская, там вообще ад

16
Теоретически или есть действительно положительные решения?
Как ответили в земуправлении городской администрации: обращайтесь в комитет управления имуществом, подавайте заявление на участие в аукционе на землю под гаражом.
Понятно, что в аукционе не может участвовать одно лицо, есть шанс что собственником земли станет другой. Тем более торги начинают старт от кадастровой стоимости.
Учитывая что сейчас в среднем такой участок по кадастровой от 350 тыс это теряет всякий смысл.
И другие кадастровые инженеры ответили просто: межевание, план и пр сделаем, но это просто бумага. Без аукциона землю не оформить
вы заблуждаетесь. аукцион проводится на свободные участки, в данном случае у человека гараж существующий, в собственности.
положительные решения у меня 100%, оформил не одну сотню гаражей. оформляется все кроме самоволок

17
Амурская 150 каб. 2 ,т.5551ЗЗ, гараж нужно будет открыть

18
по факту это  несколько раз сходить в мфц при хорошем раскладе.
лучше подойти к нам с докумасами, посмотрим их для начала

19

Порядок действий такой
1.Позвать кадастрового инженера - меня:),выехать на месторасположения гаража, закоординировать, замерить гараж
2.Изготавливаем схему расположения на кадастровом плане территории если участок не ранее учтенный, если ранее учтенный  - делаем межевой план на уточнение границ
3. Направляем схему или межевой на согласование в администрацию г.Благовещенска, приложив к ней копии документов о собственности.
4. Забираем согласованное, ставим на кадастровый учет
5. Направляем в администрацию заявление на предоставление участка
3. Получаем постановление о предоставлении, регистрируем право. всё.
Это в теории. Но есть ньюансы. Часто оформление возможно только в судебном порядке - долго и дорого.

20
Раздел на колесах / Re: Аварии
« : 08.05.2023, 19:59:57 »
сценарий к фильму ужасов
там бухой скорее всего

21
Раздел на колесах / Re: Аварии
« : 08.05.2023, 19:24:58 »
Сегодня ехал по аэропортовской трассе, где-то на 8-9 км гайцы с мигалками стояли и в кювете белая Королла, если не ошибаюсь, убитая стояла. Никто не в курсе?
о,подержите моё /пиво/адреналин. аллион это. этот тип чуть не убил меня, чудом увернулись - на 12 - 13 км он нам в лоб вышел, с аэропорта шел больше 120 точно, на сантиметрах разошлись, ушли на обочину. обратно ехали минут через 20 - его скоряки поломанного в реанимацию грузили, хорошо хоть никого не забрал - полная трасса моцыков, великов, садистов

22
Игра активная и проходит в небезопасных локациях.  Медицинская подготовка, хотя бы базовая, имеется у кого-то из присутствующих?
когда игра планируется орги всегда обходят игровой полигон с целью выявления и маркировки опасных мест - люки, трубы, опасные здания. на построении всё это разжевывается игрокам - где игровое, где неигровое, куда нельзя лезть, где можно но осторожно
играю с 2016 и все травмы которые люди получали на играх это результат по большей части их собственного распиздяйства, по меньшей мере распиздяйства оргов.
насчет медподготовки согласен, неплохо было б чтоб уровень был хотя бы базовый.

23
У нас два товарища умудрилиьсь вместе в заброшеный погреб  провалится. Другой решил кемпернуть и застрял тощим жопом в сваленых бетоноконструкциях. Один вообще упал всем своим удельным весом на свой привод, аккум не выдержал и устроил бойцу ожоги молодой сиськи.
играли как-то на Орлином так один боец в люк упал - сломал ребра, а товарищ из моей команды застрял жопой в узком бетонном лотке

24
как у вас сурово... Про кеды. Мокрых окопов же нет?
мокро это не главное.
прокалывают ноги гвоздями, стеклами, наступают на колючую проволоку
помимо этого в кедах и кроссах легко вывихнуть голеностоп, что бывало не раз

25
в целом движ какой-то есть
движ есть, игры проводятся почти каждые выходные
ближайшая игра:
Амурский страйкбол. 02.04.2023. Игра "Солдат удачи". Организатор "S.T.A.L.K.E.R." (89145574957). Игра посвящается нашему общему товарищу и другу Климу, отдавшему жизнь в борьбе с нацизмом на Украине... Игра платная - размер платы определяет сам игрок. Вырученные денежные средства будут подсчитаны и переведены семье нашего товарища на различные нужды, строго наличными.Полигон городской локации! Адрес: ул. Ленина 263. Сбор: 10.30 у шиномонтажки. Инструктаж в 11.00. Начало в 11.30.  Игровой замысел: штурм, активная оборона. Две стороны: красные/ белые. На территории полигона расположены 4 флага (4 опорных пункта). Задачи сторон: штурмовики - захват опорных пунктов (флагов), оборона - удержание территорий. Атака после захвата контрольной точки снимает флаг. Обороняющиеся после поражения отходят на следующую точку. После оживания имеют право на ответную атаку для захвата утраченной точки, при этом атакующие уходят в "мертвяк" на предыдущие контрольные точки. Механика игры: на инструктаже.

Открытие страйкбольного сезона в г. Благовещенске.
Дата: 29.04.2023г
Полигон: 10ка верх. Координаты 50°22'16.1"N 127°34'17.4"E
Сбор: 10:00 Хрон: 10:30 Начало: 12:00 Продолжительность игры 4-5 часов.
Ход игры: На территорий располагаются 3 враждебных группировки. У каждой группы свои задачи. После построения организаторы разведут команды на свои базы, где и будет донесена информация о задачах.
Игра проходит по правилам орг группы Восход.
Взносы 200р наличкой!!!
Вход в кроссовках ,кедах, спорт- костюмах "Запрещается" позаботьтесь о своем здоровье!!!

26
Ребятушки.
Хочу снести стену в квартире.
Кухня - зал. Не капитальная. В кирпич.
Ну есть желание по уму. через перепланировку.

Куда ходить кого теребить?
Кто то делал - геммора дофига согласования?
Накидайте план привязанный конкретно к Амурке если кто заморачивался.
Куда иди сколько денег и времени.


На ленина 120 работает архитектор Старченко Елена Николаевна. К ней сходи.
Там в принципе ничего сложного. Подготовить проект перепланировки, согласовать его с управляйкой. Обратиться в Администрацию за разрешением.Если разрешат - ок, но могут забородить тогда через суд.
еще Разведчик этой темой занимается

27
всем привет.
сейчас надо подавать в администрацию уведомление о планируемом строительстве жилого дома?
и что делать, если уведомление в администрацию подал, но ответ от администрации не пришел в установленные законом сроки?
подача уведомления носит рекомендательный характер и не является обязанностью, однако на практике сталкиваемся со случаями отказа банков в ипотеке на покупку жилого дома, если застройщик не прошел процедуру уведомления
ответ от администрации не пришел в срок? вангую что это администрация Благовещенского района. по их регламентам сроки рассмотрения заявлений по земле и недвижки - 45 рабочих дней, то есть около 60 календарных. сам с сентября жду когда же наконец мне подготовят договор на выкуп участка. на прокуратуру им фиолетово

28
только тарков только хардкор.
тоже недавно поставил. весьма увлекательно.

29
это не затупки а наглецы и халявщики, вдруг прокатит и пропустят?
интересно, а что же они нарушают?

30
https://www.avito.ru/amurskaya_oblast_blagoveschensk/doma_dachi_kottedzhi/dom_90_m_na_uchastke_6_sot._2826080050
на первом фото дерево с персиками или абрикосами которые у нас если и растут то размером с горох.

Страницы: [1] 2 3 4 5 6