Вот есть собственник - должник, у которого на квартиру взыскание обращено.
Ответчик старательно тупит и не получает судебную корреспонденцию, его так "научили". В суды не ходит. Выносят заочное решение, которое само по себе для истца - зло.
И когда квартирку уже купили на торгах, внезапно объявляется "третье лицо", права которого "ущемили", и это супруга должника, с которой уже развестись успел.
Я типа тоже собственник (пофигу, что не титульный в ЕГРН), мои права нарушены.
Кассация решение отменяет, хотя прошло уже годика два со сделки.
Ибо попросил грамотный, известный "решала", которому в жалобе достаточно пару предложений написать.
И начинаются "качели".
При этом должник нагло живёт в ВАШЕЙ квартире, если нет связей/крепких ребяток его оттудова со звидюлями вытащить без решения о выселении.
И долги по коммуналке усиленно копит, не его же жилплощадь, можно.
Существовать эта ситуация может...долго.
Это чисто Амурская судебная практика была.
В иных регионах законные и обоснованные судебные решения так просто не расфигачивали, подвергая риску взыскания с бюджета бабла в виде убытков (пофигу, что у суда ПРАВО привлекать третьих лиц, не обязанность, и когда за "нарушение" этого права отменяют решение, это странно).
да я давно убедился, что юридичиские акты и законы приумываются исключительно с целью запутать нормлаьных людей и внесту смуту)
вот в описаннйо ситуации, казалось бы, здравый смысл говорит
- есть должник, не платит
- приставы берут, ищут всех заинтресованных (жен, мужей, детей, собак и т.д.), на это, скажем, дается пол-года. Если за пол-года не объявились заинтересованные - их проблемы.
- хата выставляется на торги.
- продается с торгов.
- покупатель вносит деньги на счет в банке.
- прежний хозя выпинывается нах, недвижимость переоформляется, новый хозя получает ключи и выписку из егрн.
- банк переводит деньги покупателя приставам.
если на любом из этапов что-то идет не так - все возвращается как было, покупатель забирает деньги из банка.
если выясняется, что кто-то затупил, скажем пристав схалтурил и не стал искать все заинтересованных, либо проигнорировал их - сделка не отменяется, но всю ответственность несет накосячившее ведомство. ФССП возмещает жене за ее имущество и ипет своего нерадивого сотрудника.
А то десять инстанций, 20 судей, решение по делу вообще может зависеть менструального цикла контретного судьи на конректном участке... да это пздц.
Это ж законы, неужели сложно один раз все нормально прописать и все.
процедура, ее порядок, сроки.
никаких отмен, никаких внезапных жен..
не успела жена за пол-года с приставом сконтачится - ее проблемы, нужно ответственнее к своему имуществу подходить.
