Всем привет!
Есть такая проблема у нашего МКД. . Топят грунтовые воды. На сколько понимаю дело приобрело массовый характер по городу. т.к. в этом году в округе много где шла активная откачка воды. Ну и по провалам в дорогах это тоже можно было заметить. Плюс ко всему около дома течет Бурхановка.
В доме четыре подъезда. Самая большая затопляемость у четвертого и самого удалённого от Бурхановки (может дело и не в ней). Есть предположение что 4 подъезд построили чуть глубже из-за особенностей местности, но это не точно. Активно топит уже второй год. 2019, 2020 получается это заметно. До этих лет просто бывал влажный грунт и всё. Не могу сказать зависит ли от этого, но в 2019 был построен рядом бизнес центр с цокольным гидроизолированным этажом. Может там в земле что-то нарушилось и водяные потоки перенаправились в наш дом.
Ну и как итог в летнее время в подвалах появляется вода. Уходит где-то вот вот к середине ноября (т.е. сейчас её почти нет, но лужи кое-где стоят).
В подвалах просто песок/пескогравий. Никакого цокольного этажа. В Теплоузлах бетонные полы.
УК откачивает воду, но она снова приходит. Иногда быстро, иногда нет. Многое зависит от дождей. Зависимость прослеживается. Откачивая воду в 4 подвале, вода уходит с остальных.
Глубина воды - с сапог - т.е. примерно сантиметров 35 +-. Выше быть может и поднимается, но таких сапогов у меня нет.
Хотелось бы что-нибудь такое придумать в подвале, чтобы безопасно для фундамента пресекать появление больших объёмов воды.
Посоветуйте.
Как вижу ситуацию в будущем. Построить капитальное (из кирпича / полистирольных блоков) углубление в 4 подъезде, где больше всего воды появляется. И определить туда насос с поплавком. И откачкой воды в канализацию. Чтобы это смотрелось нормально и без всяких шлангов на улицу или септико-откачками.
Что скажете? какие подводные камни у этого варианта? Может надо какие-то исследования провести? Или вообще хер забить и запустить туда карасей.
З.Ы. Вода прозрачная, не воняет. Постепенно появляются комары, короче, как в болоте.
