Вопрос к юристам

Автор Тема: Вопрос к юристам  (Прочитано 78289 раз)

Sekach

  • Не случайный
  • **
  • Сообщений: 68
    • Просмотр профиля
Re: Вопрос к юристам
« Ответ #360 : 17.09.2024, 22:01:31 »
Вопрос такой - в садовом товариществе одному из его членов был выделен участок, как и прочим 32-м, произошло это в 1992 году. Он им пользовался, растил овощи, до тех пор, пока не умер в 2015 году.
До того, как умер, решил все оформить. В 2010 году Товарищ А заказал межевание, после чего получил кадастровый номер и зарегистрировал право собственности на участок. Наследница его благополучно получила, уехала на юг и в 2024 году решила продать. Сделка состоялась удалённо, переход права зарегистрирован. Всё вроде ровно.
Но есть нюанс... Отмежеван и нанесен на кадастровую карту оказался участок не Товарища А, а Товарища Б, находящийся через два участка в стороне по линии. Товарищ Б года этак с 2000-го не пользовался участком, он зарос шиповником и карагачом в полобхвата.  Товарщ Б сейчас в некотором ахуе и начал суетиться - оформил какие-то документы, заказывает межевание,  говорит покупателю - участок не ваш, вы не имеете права.
Местонахождение участка Товарища А определено путем опроса других товарищей, сомнений нет, он не там, где нарисован в кадастре.

Посоветуйте, что делать и заодно хорошего юриста-земельщика.

Разведчик

  • Модераторы
  • Завсегдатай
  • *****
  • Сообщений: 2324
  • юрист я.. интиллегентная сволочь, так сказать)
    • Просмотр профиля
Re: Вопрос к юристам
« Ответ #361 : 18.09.2024, 17:31:37 »
Sekach, надо смотреть доки. стукнитесь в личку, обговорим детали. Возможно, неправильно провели в 2010 году процедуру межевания.
8(мтс)5581840. можно ватсапом.

Чиполино

  • Не случайный
  • **
  • Сообщений: 169
    • Просмотр профиля
Re: Вопрос к юристам
« Ответ #362 : 29.09.2024, 19:24:31 »
Подскажите что лучше и дешевле составить при продаже машины, договор купли продажи? что бы самому поставить машину на учет без привлечения продавца. 

DimonS

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6584
    • Просмотр профиля
Re: Вопрос к юристам
« Ответ #363 : 29.09.2024, 19:26:40 »
Обычный ДКП, можно даже от руки. Бывший хозяин авто при постановке на учет не нужен.

Чиполино

  • Не случайный
  • **
  • Сообщений: 169
    • Просмотр профиля
Re: Вопрос к юристам
« Ответ #364 : 29.09.2024, 19:39:57 »
Нужно и нотариально заверить сколько будет стоить? И по срокам действия договора купли -продажи?

istorik

  • Учaстник
  • ***
  • Сообщений: 718
    • Просмотр профиля
Re: Вопрос к юристам
« Ответ #365 : 29.09.2024, 19:41:01 »
Нотариально заверять не надо. Срок действия 10 дней.

Чиполино

  • Не случайный
  • **
  • Сообщений: 169
    • Просмотр профиля
Re: Вопрос к юристам
« Ответ #366 : 29.09.2024, 20:11:33 »
Спасибо еще бы успеть за 10 дней в ГИБДД вечно очередь, через гос услуги если попробовать

SnoopyKiller

  • Учaстник
  • ***
  • Сообщений: 711
    • Просмотр профиля
Re: Вопрос к юристам
« Ответ #367 : 29.09.2024, 21:14:12 »
Чиполино, ты за 10 дней должен подать заявление, а булкомятие Гибдд уже не твои проблемы. Главное, вози с собой распечатанное заявление.
Можешь сгонять в Гибдд куда-нибудь в Ивановку и там поставить машину на учёт как по живой очереди, так и по предварительной записи.

Алекс Смит

  • Global Moderator
  • Завсегдатай
  • *****
  • Сообщений: 2468
    • Просмотр профиля
Re: Вопрос к юристам
« Ответ #368 : 30.09.2024, 11:31:42 »
Срок действия 10 дней.
договор не имеет срока действия. Это документ подтверждающий переход права собственности. Он не может иметь срока действия.
10 дней дается на изменения регистрационных данных ТС. Далее изменение будет через штраф в 1500 рублей.
Нужно и нотариально заверить сколько будет стоить?
Бесплатно, в любом интернете скачать образец и заполнить. Нотариус не нужен. Важно чтобы подпись продавца в ДКП совпадала с подписью прежнего владельца в ПТС.
через гос услуги если попробовать
это будет лучшим решением.

Чиполино

  • Не случайный
  • **
  • Сообщений: 169
    • Просмотр профиля
Re: Вопрос к юристам
« Ответ #369 : 30.09.2024, 20:18:54 »