Маразматики с Авито/Дром и др.

Автор Тема: Маразматики с Авито/Дром и др.  (Прочитано 564276 раз)

DimonS

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6635
    • Просмотр профиля
Re: Маразматики с Авито/Дром и др.
« Ответ #2100 : 22.01.2023, 20:56:12 »
Нажимаешь на имя продавца, затем на "отзывы".
Понял.
А переписку с покупателями не посмотришь, я так думаю? Просто скорее всего тоже вопросы задают из тех, что хотелось бы самому спросить.

DimonS

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6635
    • Просмотр профиля
Re: Маразматики с Авито/Дром и др.
« Ответ #2101 : 22.01.2023, 20:56:57 »
Переписку читать нельзя, у каждого свой личный чат с ним. Здесь не как на дроме
Все, теперь все понятно.

MikeSVB

  • Не случайный
  • **
  • Сообщений: 428
  • svb28.ru
    • Просмотр профиля
Re: Маразматики с Авито/Дром и др.
« Ответ #2102 : 25.01.2023, 08:15:47 »
на авито иногда попадаются какие-то дешманские варианты с домиками - мол вот дом двухэтажный в садовом товариществе таком-то за 500 тыщ. для чего это? на кого рассчитан этот бред? а на фотках ещё и газифицированный дом))) явно с западной части РФ. разводилы на предоплату?

DimonS

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6635
    • Просмотр профиля
Re: Маразматики с Авито/Дром и др.
« Ответ #2103 : 25.01.2023, 08:38:32 »
MikeSVB
А с чего бы в каком-нибудь захолустье/деревне/ауле дома не могли бы так стоить? В какой-нибудь Чечне или у дагов? А то и в Казахстане где-нибудь.
Там цивилизация ближе, с газом большинство домов.
Тем более садовое товарищество. Не факт что в нем постоянно проживать можно. Или доки не оформлены.

MikeSVB

  • Не случайный
  • **
  • Сообщений: 428
  • svb28.ru
    • Просмотр профиля
Re: Маразматики с Авито/Дром и др.
« Ответ #2104 : 25.01.2023, 08:47:08 »
MikeSVB
А с чего бы в каком-нибудь захолустье/деревне/ауле дома не могли бы так стоить? В какой-нибудь Чечне или у дагов? А то и в Казахстане где-нибудь.
Там цивилизация ближе, с газом большинство домов.
Тем более садовое товарищество. Не факт что в нем постоянно проживать можно. Или доки не оформлены.

так дома тут в Благовещенске. сейчас попробую найти. посмотришь
upd. похоже удалили. не нашел. но точно наш район Благовещенский. типа верхблага или владимировка.


DimonS

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6635
    • Просмотр профиля
Re: Маразматики с Авито/Дром и др.
« Ответ #2105 : 25.01.2023, 09:08:28 »
а на фотках ещё и газифицированный дом
Эээ... Это точно в Благовещенском районе?  ;D

PS. Несколько лет назад в Хбр видел двухэтажные домики, в самом городе, по цене 1..1,2 млн, с черновой отделкой. На мой вопрос родственник сказал, что дома-то построены, а земля под ними не оформлена, или оформлена как дача (до дачной амнистии вроде было дело).

MikeSVB

  • Не случайный
  • **
  • Сообщений: 428
  • svb28.ru
    • Просмотр профиля
Re: Маразматики с Авито/Дром и др.
« Ответ #2106 : 25.01.2023, 09:18:05 »
DimonS, да. ну как попадутся, я скину. похоже почистили это. мне больше интересно не стоимость, а сколько для чего такое? разводят на предоплату или чего ещё?

дядя Федор

  • Не случайный
  • **
  • Сообщений: 166
    • Просмотр профиля
Re: Маразматики с Авито/Дром и др.
« Ответ #2107 : 25.01.2023, 11:16:08 »
оформлена как дача (до дачной амнистии вроде было дело)
на дачном участке легко регистрируется жилой дом с адресом

DimonS

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6635
    • Просмотр профиля
Re: Маразматики с Авито/Дром и др.
« Ответ #2108 : 25.01.2023, 11:27:56 »
на дачном участке легко регистрируется жилой дом с адресом
После дачной амнистии. До этого - хертам.

дядя Федор

  • Не случайный
  • **
  • Сообщений: 166
    • Просмотр профиля
Re: Маразматики с Авито/Дром и др.
« Ответ #2109 : 25.01.2023, 11:39:37 »
После дачной амнистии. До этого - хертам.
на данный момент существует упрощенный порядок регистрации объектов на садовых,дачных участках, лпх и ижс в границах населенных пунктов. основное требование - чтобы участок на котором расположен объект стоял на учете в ЕГРН в границах и градостроительный регламент допускал размещение такового объекта в данной территориальной зоне.
Что значит по вашему "после дачной амнистии"? вообще это бытовое название упрощенного порядка, при котором не требуется разрешение на строительство, а также не требуется уведомление администрации о начале/завершении строительства и градплан. Подача заявления о начале строительства носит рекомендательный характер.
Но своим заказчикам  всегда настоятельно рекомендую подать и заявление о начале/ завершении и получить перед строительством градплан - в нем указано пятно застройки, необходимые отступы от границ которые надо соблюсти. Неоднократно были случаи когда дом строят в СНТ на продажу, мы его регистрируем, находится покупатель через банк ипотеку мат.капитал, а потом - хлоп- в одобрении сделки отказано, потому что нет вышеуказанных уведомлений.

Собака Павлова

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 2462
    • Просмотр профиля
Re: Маразматики с Авито/Дром и др.
« Ответ #2110 : 25.01.2023, 11:50:02 »
DimonS, да. ну как попадутся, я скину. похоже почистили это. мне больше интересно не стоимость, а сколько для чего такое? разводят на предоплату или чего ещё?
Риэлторы пиарятся сцуки, сколько раз натыкался, что по участкам что по домам, сразу жамкую жалобу на объяве

MikeSVB

  • Не случайный
  • **
  • Сообщений: 428
  • svb28.ru
    • Просмотр профиля
Re: Маразматики с Авито/Дром и др.
« Ответ #2111 : 26.01.2023, 08:24:05 »
DimonS,
https://www.avito.ru/amurskaya_oblast_blagoveschensk/doma_dachi_kottedzhi/dom_145_m_na_uchastke_8_sot._2737526001

вооо. смотри

аккаунт от вчера. понятно, что заляпушка. но нахрена?

XML

  • Учaстник
  • ***
  • Сообщений: 908
    • Просмотр профиля
Re: Маразматики с Авито/Дром и др.
« Ответ #2112 : 26.01.2023, 08:36:38 »
MikeSVB,
Чёт ни одного радиатора отопления не увидел. и забора вкруг тож нету(
ну и надо с землёй и домом разбираться - может дом "залез" на границы соседнего участка  ???

MikeSVB

  • Не случайный
  • **
  • Сообщений: 428
  • svb28.ru
    • Просмотр профиля
Re: Маразматики с Авито/Дром и др.
« Ответ #2113 : 26.01.2023, 08:37:48 »
XML, да этот дом по-любому не с нашего региона.

Сериализатор

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 2767
  • Всех забанить!
    • Просмотр профиля
Re: Маразматики с Авито/Дром и др.
« Ответ #2114 : 26.01.2023, 08:47:11 »
ни одного радиатора отопления не увидел
Написано же: 2 печки

Сериализатор

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 2767
  • Всех забанить!
    • Просмотр профиля
Re: Маразматики с Авито/Дром и др.
« Ответ #2115 : 26.01.2023, 08:48:55 »
На 7 фото дымоход вместо радиатора

DimonS

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6635
    • Просмотр профиля
Re: Маразматики с Авито/Дром и др.
« Ответ #2116 : 26.01.2023, 09:10:51 »
вооо. смотри
Ну там же не пол-ляма все же :)
Хотя да, дешево что-то.

unlock

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 48
    • Просмотр профиля
Re: Маразматики с Авито/Дром и др.
« Ответ #2117 : 26.01.2023, 09:17:50 »
Развод жеж) Скиньте предоплату или покупателей много-накиньте 100к на карту и я заключу договор именно с Вами, почему именно в Благе такая объява. Таких объяв тысячи по всей нашей необъятной

The BEST

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 3850
    • Просмотр профиля


BigBurger

  • Учaстник
  • ***
  • Сообщений: 758
    • Просмотр профиля
Re: Маразматики с Авито/Дром и др.
« Ответ #2120 : 26.01.2023, 09:30:19 »
Развод жеж) Скиньте предоплату или покупателей много-накиньте 100к на карту и я заключу договор именно с Вами, почему именно в Благе такая объява. Таких объяв тысячи по всей нашей необъятной
Согласен. Продавец "На Авито c 25 января 2023". Хотя готов поклясться, что уже видел эту объяву минимум месяца два-три назад - фото те же. Еще удивился, чего тут баяны поднимают =) Ан нет, видать, предыдущее забанили, новый акк, новая объява, н-надцатый круг.

The BEST, Там прекрасно всё. "с документами все прекрасном состояние останется весь мебель" + фотки скачанные зашакаленные =) Очередной хачапури хренпердыевич под Юлию Андреевну шифруется. Тысячи их.

MikeSVB

  • Не случайный
  • **
  • Сообщений: 428
  • svb28.ru
    • Просмотр профиля
Re: Маразматики с Авито/Дром и др.
« Ответ #2121 : 26.01.2023, 09:31:47 »
DimonS, да бывает и за полляма подобные.

The BEST

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 3850
    • Просмотр профиля
Re: Маразматики с Авито/Дром и др.
« Ответ #2122 : 26.01.2023, 09:34:40 »
2 собственника. Или это не имеет значения?

Какая разница?
Ну мож там муж/жена 50/50


Цена смешная.. и такое регулярно всплывает во всех категориях, вангую - кидайте предоплату, а то вот 100500 чкловек в очереди

Сериализатор

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 2767
  • Всех забанить!
    • Просмотр профиля
Re: Маразматики с Авито/Дром и др.
« Ответ #2123 : 26.01.2023, 09:37:35 »
Причем, авито такое дотошное, по любому поводу банит, а тут если одни и те же фото постят, должны были заметить.

DimonS

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6635
    • Просмотр профиля
Re: Маразматики с Авито/Дром и др.
« Ответ #2124 : 26.01.2023, 09:48:29 »
А если позвонить, сказать что квартиру забираю сегодня же, можно даже за наличку, но после проверки документов? Что, интересно, ответит продавец? :) :)

Сериализатор

  • Завсегдатай
  • ****
  • Сообщений: 2767
  • Всех забанить!
    • Просмотр профиля
Re: Маразматики с Авито/Дром и др.
« Ответ #2125 : 26.01.2023, 09:52:00 »
Уже заблокировано.

BigBurger

  • Учaстник
  • ***
  • Сообщений: 758
    • Просмотр профиля
Re: Маразматики с Авито/Дром и др.
« Ответ #2126 : 26.01.2023, 10:01:20 »
А если позвонить, сказать что квартиру забираю сегодня же, можно даже за наличку, но после проверки документов? Что, интересно, ответит продавец? 
Что сейчас не в городе в труднодоступном районе. Будет через неделю. Отказывать в заключении сделки не будет. Скажет, что перезвонит сам.


DimonS

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6635
    • Просмотр профиля
Re: Маразматики с Авито/Дром и др.
« Ответ #2128 : 26.01.2023, 11:04:20 »
Вот еще есть)
То есть номер Питерский не смущает?

BigBurger

  • Учaстник
  • ***
  • Сообщений: 758
    • Просмотр профиля
Re: Маразматики с Авито/Дром и др.
« Ответ #2129 : 26.01.2023, 11:07:30 »
То есть номер Питерский не смущает?
Эффективножадные мудакименеджеры авито номера подменяют. Сейчас свой настоящий и не укажешь. Так что нет, с некоторого времени уже не смущает.