Гидроизоляция техэтажа

[lupus]

Ситуация такая, живу на последнем этаже, на этапе ремонта на техэтаже над моей квартирой взорвался балансировочный клапан на трубе отопления, затопило прилично, квартиру сушил около месяца, но в целом ущерб не серьёзный, ремонт был на ранней стадии.
Хотелось бы как-то подстраховаться от таких ситуаций в будущем. Так удачно получилось, что помещение техэтажа ровно над моей квартирой почти по всему периметру огорожено несущими стенами, так что лишней площади гидроизолировать не нужно. На полу цементная стяжка, 4 стояка отопления, стояки Х/Г воды и труба канализации. Примерная площадь поверхности 75м2. УК даёт добро на проведение работ

Вопрос, как и чем покрыть поверхность пола на техэтаже чтобы обошлось недорого? И к кому можно обратиться?
Может ещё просверлить дырку в канализационной трубе чтобы в случае порыва вода стекала туда?

[Чатшлюха]

lupus, ну чем укрывают крыши, тем и застилай типо евроруберойда ну или залить резиной, но тебе надо отвод воды делать, а это в канажку или на улицу в водосток. Плюс надо будет сделать уклон куда это все будет в случае чего стекать (в сторону канажки или отверстия на улицу в водосток ну или если он внутри здания идёт(привет дому напротив окц)) то туда.

Как вариант уклон в канажку, и жидкой резиной, и если там будут ходить часто, надо все это как то бы защитить. Если что, могу и работу выполнить, но это ближе к середине осени. Сейчас работа есть.

[Чатшлюха]

Собака Павлова, ну ему ж не временно)

[дядя Федор]

УК даёт добро на проведение работ

охеревшие гориллы ваша УК. сами они конечно ничего делать не собираются?

[DimonS]

охеревшие гориллы ваша УК. сами они конечно ничего делать не собираются?

Зачем? Если они сами сделают и что-то пойдет не так, то на кого сваливать надо будет?

[дядя Федор]

охеревшие гориллы ваша УК. сами они конечно ничего делать не собираются?
Зачем? Если они сами сделают и что-то пойдет не так, то на кого сваливать надо будет?

ТСу надо бы их вздрючить по хорошему-то за первый инцидент в судебном порядке
75 квадратов гидроизоляции выйдет около 80 т.р.

[XML]

ЯП ничё не делал. В случае затопления - Акт о затоплении, независимой оценщик - дрючим либо управляйку либо ФКР.
Сам начнёшь делать - окажешься крайним, поднимут проект, скажут тут ничё такого не подразумевалось и вообще это вы сами виноваты, пока изолировали всё нам тут поломали.
Ни и, гидроизоляция ноне дорогая, как писалось выше.

[DimonS]

Сам начнёшь делать - окажешься крайним

Вот и я про то же.

[RangerRU]

XML, а если документ составить какой-нить? Есть такой вариант?
Или в случае чего суд постановит признать его не действительный и тогда бо-бо будет?

[fluf]

ЯП ничё не делал. В случае затопления - Акт о затоплении, независимой оценщик - дрючим либо управляйку либо ФКР.

Абсолютно верно.
УК несет ответственность же.
Опять затопит - за свой счет ремонт.

[ПостороннимВ]

XML, а если документ составить какой-нить? Есть такой вариант?

Заказать за свой счет в проектном институте изменение в проекте , пройти проверки, утвердить и перестроить ? В противном случае это все филькина грамота. Да же плафон лишний повесите с открытой проводкой - в случае чего останетесь виноватым в любых происшествиях.

[RangerRU]

Заказать за свой счет в проектном институте изменение в проекте , пройти проверки, утвердить и перестроить ?

делов то ><

[Grand]

Сам начнёшь делать - окажешься крайним, поднимут проект, скажут тут ничё такого не подразумевалос

Ну если автор предлагает такое

Может ещё просверлить дырку в канализационной трубе чтобы в случае порыва вода стекала туда?

то все может быть

[XML]

Я думаю, после того, как в канализационный ПВХ-стояк сбросят. пару кубо кипятка 95С, ему наверняка "поплохеет" до самого выпуска, а сверху из фанового будет валит такой паровой кумар, что приедут пожарные. В характеристиках заявлено лишь кратковременное повышение до данной температуры.
После чего, проектировщику, подписавшему данное изменение, всевозможные органы, отрежут яйца по самые уши. 

[paravis]

XML, вопрос, откуда кипяток, причем пара кубов? Причем аж 95 градусов? Можно я чего пропустил в обсуждении?

[XML]

paravis,
потому что на 1м фото и в рассказе - в доме система с верхней разводкой отопления, соответственно наверх теплоноситель подаётся в наиболее горячем состоянии.
остальное лень писать - почитай  СП 60.13330 и в учебниках теплотехники, подсчитай количество воды через живое сечение, если лопнет кран и время от обнаружения до устранения (особенно. если всё это течёт в канализацию).
и смайлик язвительный не забудь.

[paravis]

XML, Аха, упустил. язвительный смайлик? Не обучен .

[lupus]

Да там в акте о затоплении писать нечего было, стены мокрые и только. Всё высохло, пару мест где стеклохолст отошел по мелочи, бригада бесплатно переделала.
Не стоила игра свеч, там ещё аварийка валила на застройщика, застройщик на аварийку

В случае затопления - Акт о затоплении, независимой оценщик - дрючим либо управляйку либо ФКР.

Вот такой вариант при не дешёвом готовом ремонте вообще нежелателен. Куча потраченного времени и нервов, выбивание этих денег на ремонт, опять же жить где-то надо всё это время.
Нет, лучше ситуацию предотвратить, пусть и за свой счёт, чем потом такие качели.

пару кубо кипятка 95С, ему наверняка "поплохеет"

Ясненько, канализацию не трогать)
Значит лучше не ставить перегородку по периметру, в случае аварии пусть течёт дальше по техэтажу, лишь бы не в мою квартиру.

Там ещё водосток с крыши рядом, можно туда врезать?

[XML]

lupus,
Не. И во внутренний водосток Не-можно. Это тоже канализация, только ливневая.

[lupus]

Вообще думаю что если что-то случится, то там разом не разорвёт трубу и вода не повалит сразу под максимальным давлением. Наверно начнётся со струйки, а она пока дотечёт до канализации - успеет остыть. Плюс там будет лежать беспроводной датчик протечки и пошлёт уведомление. Так что дырку диаметром в пару сантиметров сделаю всё-же

[XML]

Вообще думаю что если что-то случится, то там разом не разорвёт трубу и вода не повалит сразу под максимальным давлением. Наверно начнётся со струйки, а она пока дотечёт до канализации - успеет остыть. Плюс там будет лежать беспроводной датчик протечки и пошлёт уведомление. Так что дырку диаметром в пару сантиметров сделаю всё-же

Много людей говорили ... а хуле там ваше дымоудаление и пожаротушение? Оно же дорогое Шо пздц. Да и люди успеют добежать до выхода и сыбаца. Но, как показывает практика. не все лишь успевают.
Потому. лучше подрасчитать всевозможные риски и предвидеть самый лютый сценарий и играть от него. Сценарий "Наверно начнётся со струйки," - есть один из худших. т.к. аварийная вначале ситуация не даст должным образом знать о себе в начале неисправности и в последующем примет реально опасный оборот.
датчик протечки ... хм.... цена насколько помню 8 рублей самого дешманского и он всего лишь перекрывает запорную арматуру на подаче/обратке энергоносителя. Не лучший вариант + диспетчеризацию управляйка на себя не повесит.
В случае чего - переморозите все хаты по стояку - вам привет.
 Но мысль интересная

[Razdolbay]

датчик тот что на поверхности водичку почует и шуманет на мобилу/почту или еще куда, мол потекло давай иди хозяин смотри

[XML]

Так поставить все 4 датчика  под кранами на чердаке - и делу край. 8тыс х4 комплекта.
 ну.... ещё там на циркуляционную ГВС наверное надо)
и камеру. 

[The BEST]

И сторожа нанять.. с собакой)

[MikeSVB]

чего уж. проще присоединить техэтаж к квартире. лестницу из хаты сделать и сделать там лунапарк

[ПостороннимВ]

чего уж. проще присоединить техэтаж к квартире. лестницу из хаты сделать и сделать там лунапарк

И отрезать к х**м и заварить эту порнуху из труб - мешает ходить по квартире!

[The BEST]

Вообще да, такая площадь пустует - можно там сауну сделать, с блекджеком и прочим)


З.ы. а вообще, серьезно - нахуа так много места места осиавляют под пару труб и яшик на стене?

[fluf]

. Плюс там будет лежать беспроводной датчик протечки и пошлёт уведомление.

А если датчик через какую то силовую релюху трубы перекроет?
Ну там например на насосы питание отрубит?
Нет напора - нет потопа.

[fluf]

Вообще да, такая площадь пустует - можно там сауну сделать, с блекджеком и прочим)

Поговорите с жильцами Мегатека в микрахе.
По слухам там ушлые жильцы верхних этажей так и сделали. Включая  лестницу с квартиры на техэтаж.

[Smallwood13]

Поговорите с жильцами Мегатека в микрахе.
По слухам там ушлые жильцы верхних этажей так и сделали. Включая  лестницу с квартиры на техэтаж.

Мой знакомый так делал, говорит договаривался с управляйкой, переносил трубы, чтобы над его квартирой не проходили.