Частное строительство

[The BEST]

Могу ли я найти по кадастровой карте не занятый участок рядом с городом и получить/купить его в собственность?

не, уже все разобрали те, кто сейчас проедает их по 1.5 млн)

[The BEST]

Собака Павлова, вон же смайлик в конце - с дивана, конечно)

Но здравый смысл подсказывает, что это почти наверняка так и есть)

[Tolson]

Могу ли я найти по кадастровой карте не занятый участок рядом с городом и получить/купить его в собственность?

Даже если ты найдешь "не занятый" участок рядом с городом (что само по-себе нереально) - 146% вероятности что он таки занят. Не все участки оформлены в кадастре, но у всех есть собственники, которым эти участки выделялись при царе горохе или наследники собственников.
Реальный шанс - родить трех детей и встать в очередь на получение участка. Правда по срокам все непонятно...

[The BEST]

Имхо, гораздо более реальнее 1.5 млн заработать, чем таким образом удастся участок получитт)

[Tolson]

Собака Павлова, иногда люди находятся сами. Пытался я оформить заброшенный участок, прошел семь кругов ада и когда уже был виден свет в конце тоннеля  - появился наследник.
Люди, которые покупают участки возле города покупают их или у тех, кому они были выделены недавно (пятая стройка нарезана для многодетных, многие из которых продают свои участки), или у тех, кому они были выделены под сады в давние времена.

[Это Я]

Не все участки оформлены в кадастре, но у всех есть собственники, которым эти участки выделялись при царе горохе или наследники собственников.

Как найти этого собственника который не оформлен в кадастре? Где то же это регистрировалось? Ну на мой вопрос так никто не ответил люди же как то покупают землю возле города и эти участки в кадастре есть

Находишь участок, пишешь заявление на приобретение.
В процессе проверки участка или находится собственник, или если нет то участок выставляется на торги, а там уж кто больше даст.
По крайней мере так было лет 8 назад.

[Dak]

А что все повернулись на ИЖС? строить можно и не только на ИЖС, и даже получить прописку..

[дядя Федор]

Народ подскажите по земельным участкам под ИЖС, полез на авито возле города ужас миллион полтора за 10 соток за голую землю, вопрос как эти люди получили участки? Могу ли я найти по кадастровой карте не занятый участок рядом с городом и получить/купить его в собственность?

а вот никак.
свободные земли кончились лет 10 назад.
сейчас на аукционе КУМИ разыгрывают только право аренды. ценник от 50000 в год. после построики объекта можно выкупить за 2% от кадастровой стоимости

Ну или подскажите самую квалифицированную контору в этом вопросе чтобы пойти заплатить человеку за помощь консультацию по инетересующим вопросам чтобы пробил по всем каналам.

могу помочь, но положительный результат стремится к нулю.
таких искальщиков ко мне обращалось дохера. никак никто и ничего не добился. халявы нет.

не, уже все разобрали те, кто сейчас проедает их по 1.5 млн)

хы, продаю два участка на ул.Березовой по 300, 20 соток, два года уже никому нахер не нужны

[Это Я]

И перед подачей заявления надо же как то координаты участка указать слышшал что надо заказать инженера размежевать а он не дешего стоит, отстреляешь коррдинаты подашь заявление а тебе откажут и деньги на ветер получается?

Можно отсюда начать.
https://kadastrgov.ru/karta/28-01-170160-223
При желании заплатив небольшую сумму можно узнать хозяина участка, если конечно участок выделен, но судя по карте не занятых земель много.
https://kadastrgov.ru/karta/28-01-170160-15

[Это Я]

Где можно установленный порядок глянуть?

Гдето здесь: http://www.admblag.ru/#




Вот куча разных участков.
http://www.admblag.ru/citybuilding/zemelnye-otnosheniya/zemelnye-uchastki-svobodnye-ot-prav-tretikh-lits

[дядя Федор]

https://kadastrgov.ru/karta/28-01-170160-223

это говносайт какой-то
https://rosreestr.gov.ru - вот оф.сайт росреестра

[strannyks]

6-9 тыр в самые холодные месяца. Зависит от конструктива дома, заданной температуры и т.д. И да. Тариф - не маловажно. Село или город - сильно отличается.

[kolt]

Еще зависит от того, насколько теплолюбивы жильцы. У моего соседа дома в холодное время в среднем 21 градус.
У нас - 27 - 28 )
Поэтому по моим расчетам на отопление до 100 кв. уходим примерно от 10 - 15 т.р.

[doktor_beb]

январь февраль 12-14тр, батареи, 90 м2, температура средняя 24-25 градусов

[doktor_beb]

а ну и высота потолков еще у меня 3.10, если бы 2.5 были то думаю до 10 тыр обходилось бы

[ПостороннимВ]

Вот еще есть какая забавная штуковина. Не знаю используют ли ее у нас. И какую выгоду по электричеству даст.
https://ru.wikipedia.org/wiki/Геотермальный_тепловой_насос

[paravis]

Такой способ является наиболее экономически эффективным для жилых объектов при условии отсутствия дефицита земельной площади под контур.Из Википедии.

Пысы. У кого есть бесплатный гектар и много средств на металл? В частности, медь?

[ПостороннимВ]

Ну они есть вроде и вертикальные. Натыкался на сайт полностью посвященный этому вопросу, российский. Там же не нужно прям до + 30 греть теплоноситель, ты его потом гонишь через кондиционер-тепловой насос, догоняешь до нужной температуры.
Вопрос только в стоимости и времени окупаемости.

[paravis]

Видимо, этот вопрос главенствующий.

[Graf]

Есть кто строил гараж под две машины в этом году? поделитесь опытом, сколько примерно минимум надо заложить бюджета под это дело?

[НичеСЕ]

Есть кто строил гараж под две машины в этом году? поделитесь опытом, сколько примерно минимум надо заложить бюджета под это дело?

Главный вопрос это материал который вы хотите использовать.

[Graf]

Главный вопрос это материал который вы хотите использовать.

Незнаю, поэтому и написал тут чтоб люди поделились опытом. Знаю точно что отапливать не буду.

[istorik]

кто строил гараж под две машины в этом году

Строил под одну машину: гараж 7х4,5х3 м, фундамент плита, стены силикатный кирпич (в основном б/у, но часть новый), крыша деревянная, крытая металлом, ворота подъёмные, без привода. Всё вместе (материалы+работа) обошлось примерно в 900 т.р.

[Graf]

Строил под одну машину: гараж 7х4,5х3 м, фундамент плита, стены силикатный кирпич (в основном б/у, но часть новый), крыша деревянная, крытая металлом, ворота подъёмные, без привода. Всё вместе (материалы+работа) обошлось примерно в 900 т.р.

А всякие песко\пено\газоблоки дороже? или сендвич\сип  панели?

[НичеСЕ]

обошлось примерно в 900 т.р.

Стабильность.. (сарказм). А так жесть.

[The BEST]

обошлось примерно в 900 т.р.

ипануццо цены...

[Smith]

кто строил гараж под две машины в этом году

Строил под одну машину: гараж 7х4,5х3 м, фундамент плита, стены силикатный кирпич (в основном б/у, но часть новый), крыша деревянная, крытая металлом, ворота подъёмные, без привода. Всё вместе (материалы+работа) обошлось примерно в 900 т.р.

Так из этой суммы работа только половина. Строил гараж в этом году 7.5х5.5х2.5 - стены шпала, пол лаги + доска, яму заливал 2х1х1, кровля доска крытая ондулином +- всякие отсыпки, утиплители и прочая мелочь. Итого 200тр. Ворота были, не покупал.  А ну да, территориально не Блага, соответственно много что дороже обошлось