Частное строительство и разнообразный ремонт...

[Serg]

patokov,  и какие риски при дамбе?

[akar]

какие риски при дамбе?

https://www.amur.life/news/2024/04/09/stroitel-damby-v-orske-pochti-za-milliard-rubley-obvinil-v-proryve-gryzunov

[Serg]

волков бояться, в лес не ходить    Кстати в 58 по Благовещенску на лодках плавали, что же ты еще не сбежал, опасно ведь

[paravis]

её топило.

Благовещенск тоже.

Ты за темой следишь или просто пукнуть невпопад? Человек спрашивал про Владимировку

[DimonS]

Так я про то, что и на Эвересте затопить может. С другой доли вероятности, но может. Так что, теперь строить нигде нельзя?

[paravis]

DimonS, всё дело в банках и рисках. Читал ли ты всю тему? Еще в те годы после потопа запретили во Владимировке строиться.
Что тему до эверестов расмусоливать? Пошел в соответствующую организацию за разрешением и решил. Какие сложности? Два варианта моно и низя.

[DimonS]

Еще в те годы после потопа запретили во Владимировке строиться.

И не строят? Я знаю, что запрещали капитальное строительство во Владимировке.

[Jorik]

Ух ты! не ожидал такого активного отклика) всем спасибо) Наверное буду искать теперь в районе в-благи или моховой

[vecais]

Ух ты! не ожидал такого активного отклика) всем спасибо) Наверное буду искать теперь в районе в-благи или моховой

обрати внимание на Кантон-Коммуну, там вода неплохая подальше от болота

[Stator]

И кстати, по левую сторону р.Зея не планируется газопровод, а на правом берегу есть и будет развиваться. С газом, думаю, кроме экономии на отоплении, дом будет проще в будущем продать

[Serg]

Stator,   посмотри сколько стоит это удовольствие и посчитай через сколько лет оно себя оправдает

[paravis]

Газовики введут пониженный тариф? Это только в сказках.

[дядя Федор]

Я знаю, что запрещали капитальное строительство во Владимировке

прямого запрета нет. но если потоп будет - компенсацию не получить.

[DimonS]

А вот просто интересно, сколько стоит в год отапливать дом газом в наших условиях? Небольшой, квадратов на сто. Ведь уже подключенные частные дома есть по области.

[дядя Федор]

Планирую построить дом в ипотеку, хочу купить участок во Владимировке, уж очень нравится мне это место. Подскажите как сейчас с согласованием стройки, дадут ли положительный ответ на уведомление о начале стр-ва? Может кто сталкивался со строительством во Владимировке в ипотеку

одобрения заявленных параметров строительства 100% не получить и ипотеку не одобрит банк. только строить за свой счет ну и на свой страх и риск что не затопит. такое себе занятие.
кантонка к примеру в разы лучше

[Serg]

строят, за чей счет не знаю, и оформляют дома

[patokov]

Serg, я говорю конкретно об одобрении ипотеки банком. Владимировка для них - табу. Не одобрят там кредит. Сам строй сколько хочешь. Но если соберешься застраховать - возникнут проблемки.

[patokov]

Serg, договор на подключение газа у меня стоимостью 127 килорублей. При отопительном сезоне в 7-8 месяцев, отобъется он с учетом стоимости газа и электричества лет за 5.

[Собака Павлова]

Serg, договор на подключение газа у меня стоимостью 127 килорублей. При отопительном сезоне в 7-8 месяцев, отобъется он с учетом стоимости газа и электричества лет за 5.

А тариф за электричество подымут после подключения газа?

[patokov]

Собака Павлова, там до подключения газа ещё год. Будем посмотреть. Ну по идее поднимут.

[Smith]

А кто-то доровольно понесет в сбыт документы, что частный дом теперь подключен к газу и мол, повысьте мне тариф?)))

[Собака Павлова]

А кто-то доровольно понесет в сбыт документы, что частный дом теперь подключен к газу и мол, повысьте мне тариф?)))

Н у них это как то само может быть, видел ролики что люди неожиданно удивлялись новым квитанциям. Кто то расписывал что если не подключать плиту а только отопление и ГВ то можно пободаться ппотив повышения тарифов на ЭЭ, тоже интересен этот момент.

[Stator]

Планирую построить дом в ипотеку, хочу купить участок во Владимировке, уж очень нравится мне это место. Подскажите как сейчас с согласованием стройки, дадут ли положительный ответ на уведомление о начале стр-ва? Может кто сталкивался со строительством во Владимировке в ипотеку

Интересно какой сейчас процент на стоительство дома по ипотеке? С учетом нынешней стоимости на стройматериалы и работу золотым выйдет домик

[Deneo]

Планирую построить дом в ипотеку, хочу купить участок во Владимировке, уж очень нравится мне это место. Подскажите как сейчас с согласованием стройки, дадут ли положительный ответ на уведомление о начале стр-ва? Может кто сталкивался со строительством во Владимировке в ипотеку

Интересно какой сейчас процент на стоительство дома по ипотеке? С учетом нынешней стоимости на стройматериалы и работу золотым выйдет домик

Сельская ипотека 3%, с учётом стройки выйдет дешевле, чем квартира в Благовещенске.

[Serg]

Любая ипотека на стройку только если через юр лицо застройщика, а там ценник х2, х3 получится

[Aguzev]

Любая ипотека на стройку только если через юр лицо застройщика, а там ценник х2, х3 получится

Брал на строительство своими силами, правда три года назад это было, не знаю как сейчас дают. Условия были на тебе деньги на карту, через три года предоставь дом иначе процент поднимется до обычной ипотеки. Но ипотеки на строительство своего дома ну никак не хватает...

[дядя Федор]

строят, за чей счет не знаю, и оформляют дома

дома оформляются и регистрируются по упрощенке, в этом году несколько домов зарегистрировали во владимировке без проблем

[DimonS]

Есть профлист, б/у, с забора. Есть желание пустить его на крышу (перекрытие над навесом). Чем заделать отверстия в нем оставшиеся от крепления к забору? Жидкие гвозди? Или герметик? Если герметик, то какой подойдет?
Можно заморочиться и болтами с резинками, но именно заморочка будет - дырдочек довольно много...

[Злой поморский армянин]

Есть профлист, б/у, с забора. Есть желание пустить его на крышу (перекрытие над навесом). Чем заделать отверстия в нем оставшиеся от крепления к забору? Жидкие гвозди? Или герметик? Если герметик, то какой подойдет?
Можно заморочиться и болтами с резинками, но именно заморочка будет - дырдочек довольно много...

Или герметик, например вот такой https://ozon.ru/t/1fI5DpP или заклепать заклёпками.

[DimonS]

Вот тоже про битумный думал. На глаза в магазинах что-то не попался, надо поспрашивать.

А заклепать... Обычным заклепочником? Все равно резинки надо подкладывать как-то, вряд ли просто люминь к железу плотно прижмется. Хотя попробовать можно.