Что творится с ценами на жильё?

[Babayaga]

Вот, собственно. Что с ними творится?

[Babayaga]

Реально ли купить квартиру (не гостинку) за 2ляма в городе (не ипенях). Неважно новостройка или нет

[ПостороннимВ]

Чудаки решили что если  на дв импотека в 2% для очень избранных категорий граждан то можно задрать цены до уровня петя-града, слить свою халупу лохАм и перебраться поближе к финской границе ничего не добавляя на жилье.
Покупать жилье на дв в нынешних реалиях..., я бы трижды подумал.

[Разведчик]

Реально ли купить квартиру (не гостинку) за 2ляма в городе (не ипенях). Неважно новостройка или нет

нет. не реально. только если кому-то уж очень срочно нужны деньги. но такие варианты не выставляются на продажу.

[Babayaga]

Реально ли купить квартиру (не гостинку) за 2ляма в городе (не ипенях). Неважно новостройка или нет

нет. не реально. только если кому-то уж очень срочно нужны деньги. но такие варианты не выставляются на продажу.

А сколько стоит квартира кв 80-90?

[Разведчик]

Реально ли купить квартиру (не гостинку) за 2ляма в городе (не ипенях). Неважно новостройка или нет

нет. не реально. только если кому-то уж очень срочно нужны деньги. но такие варианты не выставляются на продажу.

А сколько стоит квартира кв 80-90?

меньше  7 сложно найти

[Babayaga]

Ахринеть

[Разведчик]

Ахринеть

вот так вот

[The BEST]

Тут жигули в более-менее комплектации вполтную к ляму подобрались, а хата в городе за 2 млн это фантастика .

Либо на отшибе, либо гостинка..

[Разведчик]

Либо на отшибе, либо гостинка..

даже в Чигирях, полноценная квартира, и та стоит дороже 2-х

[Babayaga]

Реально дешевле самому построить

[Разведчик]

Babayaga, ну, да. на земле. вот с домами на земле - чуть проще. в пределах 2-3 млн можно найти варианты

[The BEST]

Реально дешевле самому построить

В пересчете на квадрат - да.

А по факту дом в 80 квадратов ты строить не будешь.
Будешь строить 200-250.

В итоге со стоимостью земли и выйдет эти 7 млн.
И это дольше, намного.

Но в два раза больше площади и любые хотелки - хоть писающего мальчика в яблоневом саду.

[Разведчик]

А по факту дом в 80 квадратов ты строить не будешь.

вот как раз не более 100-150 кв.м. общей площади, и, желательно - одноэтажной постройки,  разумнее всего строить.
причины:
1 - сравнительно невысокий размер налога на имущество, рассчитываемого исходя от кадастровой стоимости имущества
2 - возраст владельцев дома. Это сейчас мы можем как козлики/козочки носиться с первого на второй этаж. А лет этак через 20-25 - уже будет другая картина. А о будущем тоже надо думать.

[Babayaga]

Реально дешевле самому построить

В пересчете на квадрат - да.

А по факту дом в 80 квадратов ты строить не будешь.
Будешь строить 200-250.

В итоге со стоимостью земли и выйдет эти 7 млн.
И это дольше, намного.

Но в два раза больше площади и любые хотелки - хоть писающего мальчика в яблоневом саду.

У меня друзья в Моховой с землей за 4-4.5 лямя все построили. Правда землю лет 5 назад купили.

[Разведчик]

У меня друзья в Моховой с землей за 4-4.5 лямя все построили. Правда землю лет 5 назад купили.

а сегодня за такую цену едва ли можно купить двушку не в новом доме, а скорее даже - в панельке.

[The BEST]

в Моховой

ну дык - 15 км до города.
с тем же успехом можно аэропорт, владимировку рассматривать..
да и сами квартиры в моховой будут ощутимо дешевле, чем в городе.

[The BEST]

а сегодня за такую цену едва ли можно купить двушку не в новом доме, а скорее даже - в панель

да почему, в районе пенсионного, амгу, на тепличном довольно дохрена предложений в новых домах 3.5-4.5 млн за двушку..

[Бутылка Кефира]

Да ё..нуца можно, ребята, я свою покупал в центре за 2200,щас за 3 свободно можно выставлять

[The BEST]

Да ё..нуца можно, ребята, я свою покупал в центре за 2200,щас за 3 свободно можно выставлять

да.. были времена можно было обменять ТВ+Видик на квартиру.. но все дорожает, фигли..

[Разведчик]

а сегодня за такую цену едва ли можно купить двушку не в новом доме, а скорее даже - в панель

да почему, в районе пенсионного, амгу, на тепличном довольно дохрена предложений в новых домах 3.5-4.5 млн за двушку..

многим хочется в центре. а тут как раз момент.

[Babayaga]

В Даляне можно купить квартиру с видом на море за 1 лям юаней, 120-150 квадратов и еще будет парковочное место.
Понятно, что нам она не нужна здесь, прото для сравнения цен

[Разведчик]

Понятно, что нам она не нужна здесь, прото для сравнения цен

сравнивать цены, будем честны, смысла не имеет.

[Babayaga]

Понятно, что нам она не нужна здесь, прото для сравнения цен

сравнивать цены, будем честны, смысла не имеет.

Да города сравни! Или миллионник с кучей заводов и рабочих мест или маленький провинциальный городок с небольшим выбором работы 

[Разведчик]

Babayaga, в крупном городе нормальных предложений много. Да и спекулятивных маневров тоже немало. Но в чем причина роста у нас? Хм..  одна из них - предновогодняя истерика (вдруг после НГ будет пи*ц), а вторая - это преславутая еб*тека в 2%. Ну, так старшие пацаны говорят.

[Babayaga]

Babayaga, в крупном городе нормальных предложений много. Да и спекулятивных маневров тоже немало. Но в чем причина роста у нас? Хм..  одна из них - предновогодняя истерика (вдруг после НГ будет пи*ц), а вторая - это преславутая еб*тека в 2%. Ну, так старшие пацаны говорят.

Ну вот второй вариант мне кажется более очевидным

[Разведчик]

Ну вот второй вариант мне кажется более очевидным

мнение старших пацанов расходится.
не забывайте, что и агентства тоже прикладывают к этому свои руки.

[Бутылка Кефира]

ебатека в 2 процента грозит не только лишь всем.

я надеюсь,что повышение цены на нквдрат она не влияет.

ну как бы застройщик вложил,выхлоп наметил,а ипотека эта,да какая ему разница,ему же главное продать с выхлопом вот это вот всё..


в бытность мою ГГС,ходил я по домам,оооооочень много в домах квартир не купленых,пустых,даже в домах сданых уже давно

[MEHTOP]

Будет не лишним рассмотреть вариант приобретения жилья, нового или вторичного, в рассрочку.
Выгодно и с минимальной переплатой, в отличии от Ипотеки. Объект на ваш выбор.
Не важна кредитная история и стаж работы.
5-ть лет успешной работы. За подробностями в Личку.

[Babayaga]

Будет не лишним рассмотреть вариант приобретения жилья, нового или вторичного, в рассрочку.
Выгодно и с минимальной переплатой, в отличии от Ипотеки. Объект на ваш выбор.
Не важна кредитная история и стаж работы.
5-ть лет успешной работы. За подробностями в Личку.

На +100500 лет?)) не, такой вариант не вариант