Что творится с ценами на жильё?

[abnatop]

Но это не отменяет факта что в масквабаде, пусть да же в его жопе, цены такие-же как в нашх Нью-Васюках.

В москвабаде раща в 2-4 дороже, в завистмости от района.
По таким ценам, как у нас, в каких-нибудь мытищах только искать..

Тут похоже не Мытищи. Тут похоже Южное Бутово

[a-mak201]

А еще:  Параметры квартиры не совпадают с данными из ЕГРН, Найдены ограничения
Ндэ... Тут двушку то за 4,5 млн дороговато, а это однушка за 5,6 еще и с какими-то проблемами и убогим старым ремонтом

WTF?

Замануха популярная. Главное, чтобы клиент позвонил, какой-то процент из звонящих опечалится тем, что "квартиру уже забирают", но согласится посмотреть другие варианты агента

[abnatop]

Открываю сегодня электрическую почту, а там - письмо с официального сайта "госуслуги" на тему:
- возьмите льготную ипотеку 6,5% годовых

У кого-нибудь ещЁ остались вопросы на тему "Что творится с ценами на жильё?"

[Сериализатор]

abnatop, видимо вы очень хороший человек просто.

[gyygla]

- возьмите льготную ипотеку 6,5% годовых

Там со условиями) Тоже получил)))

[DimonS]

У нас же вроде под 2% давали? Или нет?

[gyygla]

У нас же вроде под 2% давали? Или нет?

Разные программы, разные условия, одинаково не выгодно )

[BLG_ru]

У нас же вроде под 2% давали? Или нет?

Разные программы, разные условия, одинаково не выгодно )

Что невыгодного то? Сейчас действует одно правило - завтра будет дороже.

[DimonS]

Сейчас действует одно правило - завтра будет дороже.

Потому же принципу и хватали раньше под 9-11%?

[SABER]

Как что делать? Стать богатым, да и все

[okean]

да с такими ценами я снимать буду!

[BLG_ru]

Сейчас действует одно правило - завтра будет дороже.

Потому же принципу и хватали раньше под 9-11%?

Во времена 9-11% квадрат в Благовещенске стоил 60-80 тысяч.

[gyygla]

Что невыгодного то?

Все внимательно читали? Эти два процента в любой момент могут превратиться в 6 ( или сколько там ключевая?) Эти 6,5% на фоне двух тоже не выгодно, потому что цена за квадрат и там и тут одна и та же.
Выгодно свалить от сюда, это безусловно.
Работы нет, зп низкие, дальше ныть?)))

[The BEST]

Выгодно свалить от сюда, это безусловно.
Работы нет, зп низкие, дальше ныть?)))

А ведь так ноют в каждом регионе и даже в москве))
Вопрос, куда сваливать?))

[ПостороннимВ]

С нерезиновой - в ивропу. С Дальнего востока - на запад, в нерезиновую.

[gyygla]

С нерезиновой - в ивропу. С Дальнего востока - на запад, в нерезиновую.

+1
А так в том же НСК админы 50+ программеры 80-100+

Продать тут хату мультов за 8-10, купить там ( совсем на западе, за уралом) 2-3 и жизнь удалась) Можно особо прибыльную работу не искать, летать не дорого загнивать в гейропу.

[The BEST]

Продать тут хату мультов за 8-10, купить там 2-3 и жизнь удалась

Смешно, да.
Особенно про три  в москве хаты на 8 млн)

[gyygla]

Особенно про три  в москве хаты

Я про МСК не писал ;-)

[sky star]

Особенно про три  в москве хаты на 8 млн)

есть братки что и город Киров считают Москвой и Тверь туда же

[Johnny_B]

Продать тут хату мультов за 8-10, купить там 2-3 и жизнь удалась

Смешно, да.
Особенно про три  в москве хаты на 8 млн)

продать хату за 8-10 мультов....
не продадите.
они годами висят, тешат надежды продаванов. имеется ввиду вторичка.
новое за эту цену улетает махом, потому как 2% и ипотечная выплата сильно меньше.
я недавно с таким продаваном разговаривал, и когда он мне сказа, что теоретически его хата ещё больше стОит, я ему рассказал анекдот:
-Пап а что такое теоретически и практически?
- Ну смотри сынок, подойди к маме, бабушке и дедушке и спроси "они бы переспали с негром за миллион?"
Через некоторое время.
- Пап они все сказали "ДА!".
- Вот сынок!!! Теоретически мы имеем три миллиона, а практически одного старого пидара и двух проституток

он чета обиделся...

[gyygla]

продать хату за 8-10 мультов....

Зависит от хаты/района, в нашем доме с пол года назад за 7200 довольно быстро ушла квартира, прям наверно и месяца не прошло с момента как увидел и когда ушла, так что нет, не вся  вторичка в городе висит годами.

п.с. а ценник однако еще вырос за енто время, и сейчас да, подобные квартиры уже стоЯт 10+ лямов

[ПостороннимВ]

потому как 2% и ипотечная выплата сильно меньше.

Неправда твоя.

8млн, первоначальный взнос 1млн, под 2%, срок - 30 лет, платеж - 25т.р в месяц
4млн, первоначальный взнос 1млн, под 8%, срок - 30 лет, платеж - 22т.р в месяц.

Кому тут что субсидировали - хз, неимущие как раньше могли купить двушку и платить 22 тысячи рублей в месяц, так и сейчас,но платя 25 тысяч рублей в месяц. Чму радуются неимущие - х.з. Имущие, под 8% при цене 8 млн лучше приобретут жилье где-нибудь в более благоприятном и перспективном регионе.

[Johnny_B]

продать хату за 8-10 мультов....

Зависит от хаты/района, в нашем доме с пол года назад за 7200 довольно быстро ушла квартира, прям наверно и месяца не прошло с момента как увидел и когда ушла, так что нет, не вся  вторичка в городе висит годами.

п.с. а ценник однако еще вырос за енто время, и сейчас да, подобные квартиры уже стоЯт 10+ лямов

разумеется, зависит от района, площади, ремонта.
но за 7-8 полно предложений, где стандартные квадраты с 20-ти летним ремонтом, многие вообще краской крашены. ценник -то вырос, а выросла ли зарплата у населения?

[Johnny_B]

потому как 2% и ипотечная выплата сильно меньше.

Неправда твоя.

8млн, первоначальный взнос 1млн, 2%, срок - 30 лет, платеж - 25т.р в месяц
4млн, первоначальный взнос 1млн, 6%, срок - 30 лет, платеж - 22т.р в месяц.

Кому тут что субсидировали - хз, неимущие как раньше могли купить двушку и платить 22 тысячи рублей в месяц, так и сейчас,но платя 25 тысяч рублей в месяц. Чму радуются неимущие - х.з.

ну ессно имелось ввиду при одинаковой стоимости и примерно одинаковой площади. господи, хоть кэпа вызывай.

[ПостороннимВ]

ну ессно имелось ввиду при одинаковой стоимости и примерно одинаковой площади. господи, хоть кэпа вызывай.

Не не не не, сам сказал что вторичка под 2% не катит, а первичка имееет соотвествующую стоимость, ориентированную под 2%.

[Johnny_B]

Не не не не, сам сказал что вторичка под 2% не катит, а первичка имееет соотвествующую стоимость, ориентированную под 2%.

может сам еще раз перечитаешь, а?
новое за эту цену улетает махом, потому как 2% и ипотечная выплата сильно меньше.

[gyygla]

а выросла ли зарплата у населения?

В рублях или в условных единицах?)))

[ПостороннимВ]

новое за эту цену улетает махом, потому как 2% и ипотечная выплата сильно меньше.

При такой-же цене - да, меня немного в другую сторону повело в русле обсуждения.

[BLG_ru]

Что невыгодного то?

Все внимательно читали? Эти два процента в любой момент могут превратиться в 6 ( или сколько там ключевая?) Эти 6,5% на фоне двух тоже не выгодно, потому что цена за квадрат и там и тут одна и та же.
Выгодно свалить от сюда, это безусловно.
Работы нет, зп низкие, дальше ныть?)))

Могут превратиться, а могут нет. При такой необходимости в стране могут произойти гораздо более неприятные вещи, чем 2%->6.5%. Но решать конечно каждому отдельно. Только годы идут.

[НичеСЕ]

Все внимательно читали? Эти два процента в любой момент могут превратиться в 6 ( или сколько там ключевая?)

Не превратятся 6%, в договоре черным по белому написанно "На весь период ипотеки". ПС сам взял под 2%